Vente maison 1 150 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bandol (83150)

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6 216 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Elisabeth TROCQ - iad

40 avis

06 03 93 99 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Elisabeth Trocq (06 03 93 99 78) vous propose : Vivre au calme tout en étant à 5 MINUTES A PIED DES COMMODITÉS et 15 MINUTES du PORT. Idéal résidence secondaire ou principale. Implantée sur un terrain clos de 930m2 environ, cette villa totalement rénovée propose de nombreux espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Dans la partie principale, de plain-pied, vous découvrez une belle cuisine équipée donnant sur un vaste séjour ouvert sur une terrasse exposée sud. Dans la continuité, un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger s'ouvrent directement sur l'espace piscine. Une grande mezzanine surplombe l’ensemble. Trois chambres dont deux avec leur propre salle d’eau et une avec dressing complètent le tout. A l'extérieur, une voile d'ombrage protège l'espace repas. Une belle et grande terrasse permet aussi de profiter du soleil du sud avec la piscine. Quant au boulodrome, il est le lieu de vos futurs moments privilégiés lors des longues soirées d'été. Un deuxième logement indépendant, communiquant aussi par l’intérieur, offre une cuisine équipée, un espace salon, deux chambres, une salle d'eau et 2 WC. Il est l’idéal pour accueillir famille ou amis. Les plus : un vaste garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Prestations de qualité: climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants électriques, portail automatique…Possibilité d’être vendue meublée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq EI (ID 9008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1569012 - Réf Superimmo : ANVXWA7NN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 6 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 934 m²	Piscine
Année de construction : 1950	Chauffage électrique
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Siren : 798250973

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