Vente maison 789 100 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Basse-Goulaine (44115)

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4 265 €/m²
Exclusivité
2 garages - 5 parkings

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

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Description

EXCLUSIVITE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! RARE SUR LE MARCHE ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Prestations haut de gamme ! Venez découvrir cette maison de 2010 idéalement située dans une des impasses les plus prestigieuses de Basse Goulaine ! Elle se compose d'une entrée avec placard, un WC, un salon séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition plein Sud, une cuisine aménagée et équipée en chêne massif, une arrière cuisine, une grande véranda isolée chauffée ouverte sur le jardin une grande suite parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, double vasque. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. un double garage d'environ 45m2. une cave à vin. Une grande parcelle de 1500m2 sans vis à vis exposé plein sud avec un spa. A visiter sans tarder ! (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : AF1295ALP - Réf Superimmo : ANVXWQTS7

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Caractérisques

Prix de vente : 789 100 €	Prix au m² : 4 265 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 29 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149221.pdf

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 540 m²	Orientation : Sud
2 garages - 5 parkings	1 cave
Année de construction : 2009	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 0%

789 100 €

29 octobre 2024

Baisse de 1,3%

789 300 €

3 octobre 2024

Baisse de 1,4%

799 900 €

21 septembre 2024

811 300 €

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Siren : 800547424