Vente maison 357 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beaumont-le-Roger (27170)

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1 930 €/m²
2 Garages

Immobilière de Beaumont

02 32 45 19 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison normande, idéalement située à proximité de Beaumont le Roger. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, avec des espaces spacieux, des dépendances et un vaste terrain arboré.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un séjour-salon lumineux de 44 m2, agrémenté d'une cheminée à granulés, offrant ainsi une atmosphère cosy et conviviale. La cuisine aménagée et son arrière-cuisine pratique sont parfaites pour les passionnés de cuisine. Trois belles chambres et une salle de bains complètent le rez de chaussée, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.
À l'étage, un palier spacieux dessert deux chambres, dont une avec une mezzanine, offrant ainsi des espaces de repos supplémentaires. Une salle d'eau ajoute à la commodité de cette maison.
Un grenier aménageable offre un potentiel d'expansion pour répondre à vos besoins futurs.
Les dépendances de la propriété comprennent un double garage avec cave, offrant ainsi un espace de stockage pratique pour vos véhicules et effets personnels.
Le terrain clos et arboré d'environ 7536 m2 offre une oasis de tranquillité, avec une partie boisée de 5531 m2.
Cette maison normande bénéficie de belles prestations et est idéalement située à proximité des commerces, vous offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder cette charmante maison normande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.
Lien de la vidéo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 333 - Réf Superimmo : ANVXX9785

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 1 930 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immobilieredebeaumont.com

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 536 m²	2 Garages
Année de construction : 1962

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 086 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Siren : 901561530 - N° de carte professionnelle : CPI27012021000000015