Vente maison 2 850 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beausoleil (06240)

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15 405 €/m²
Cuisine séparée, équipée

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Description

Propriété exceptionnelle à saisir ! Cette charmante villa de ville bénéficiant d'une situation exceptionnelle, jouxtant Monaco, s'étend sur une surface d'environ 185 m² et jouit d'un terrain de 650 m² complanté d'essences méditerranéennes. Agencée sur deux niveaux, elle est divisée en deux appartements indépendants ouvrant sur un jardin commun.
Cette villa offre un premier appartement d'une surface habitable d'environ 114 m2 érigée sur deux niveaux agrémenté d'un ascenseur, composé au rez de jardin d'un vestibule, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec sa cheminée, chaque pièce ouvrant sur le jardin, un toilette invité, puis au 1er étage, trois chambres et deux salles de douche.
Puis un deuxième appartement érigé sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 72 m2, composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, à l'étage, deux chambres et une salle de bain. Vous bénéficiez de la proximité de Monaco avec les avantages bucoliques de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 03/08/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 519V900488M - Réf Superimmo : ANVXWG779

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Caractérisques

Prix de vente : 2 850 000 €	Prix au m² : 15 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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