Vente maison 298 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bédarrides (84370)

iad France - Tiphaine Bach (06 52 81 50 37) vous propose : BEDARRIDES CENTRE, MAISON DE VILLE , DEUX LOGEMENTS, DÉPENDANCE ,TERRASSES, JARDIN AU CALME.
Rare sur le marché , au centre de Bédarrides au calme et loin des nuisances cette maison de ville d'une superficie totale de 185m2 environ comprend deux logements avec entrées indépendantes. Au rez de jardin un appartement de type 3 de 85M2 comprenant cuisine aménagée, buanderie à l'arrière, une pièce à vivre avec séjour salon, deux chambres et salle d'eau, terrasse et jardin. A l'étage un appartement de type 4 de 100M2 qui comprend cuisine ouverte sur séjour, salon, trois chambres et un bureau, deux terrasses.
Côté confort la maison est bien isolée et a été rénovée en 2018 avec des matériaux contemporains, travertin au sol, double vitrage PVC, chauffage électrique, climatisation par pompe à chaleur.
les deux logements sont actuellement loués mais au besoin la maison sera vendue libre d'occupation.
En extérieur le terrain est clôturé , une dépendance à usage d'atelier ou garage vélo de 25M2 vient compléter ce bel ensemble. Idéal primo accédant ou investisseur. Un petit cocon rare dans le centre de Bédarrides.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 1 611 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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TIPHAINE BACH - IAD

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