Vente maison 193 548 €

185 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Bellegarde-en-Marche (23190)

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1 046 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée

IZA-IMO

22 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de bourg au coeur d'un charmant village, offrant un potentiel incroyable pour un projet de vie ou une activité professionnelle.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée : Un grand local idéal pour un commerce ou une profession libérale, une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.
Premier étage : Une vaste pièce de vie lumineuse, une grande cuisine familiale et une spacieuse chambre donnant sur la terrasse, idéale pour des moments de détente.
Combles : Entièrement aménageables, offrant un espace supplémentaire considérable à personnaliser selon vos besoins.
Caractéristiques supplémentaires :
Rénovation récente : La couverture a été entièrement refaite et des travaux d'isolation ont été réalisés, assurant confort et économies d'énergie.
Extérieur : À l'arrière de la maison, un parc arboré avec de magnifiques arbres, accessible sous une maison en pierres qui fait également partie de la propriété, ajoutant du charme et un potentiel d'aménagement unique.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à allier vie personnelle et professionnelle dans un cadre paisible et verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses possibilités !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre2730 EUR et 3740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 6 - Réf Superimmo : ANVXWWHQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 193 548 €	Prix au m² : 1 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://iza-imo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 2 376 m²	1 garage - 3 parkings
2 terrasses	Année de construction : 1900
Cuisine séparée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Infos légales : 97984372900018

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