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18
Vente maison 167 000 €
185 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Bellegarde-en-Marche (23190)
185 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Bellegarde-en-Marche (23190)
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- 903 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située en plein coeur du bourg, cette grande maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et possibilité d'aménagement.
Description :
Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce polyvalente de plus de 40 m2, idéale pour un grand salon, un espace de commerce (anciennement brocante), ou encore pour une profession libérale.
Un salon cosy et une chambre .
Une terrasse couverte
Premier étage :
Un grand séjour traversant lumineux, offrant un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, fonctionnelle et spacieuse.
Une chambre supplémentaire avec accès à une autre terrasse, offrant une belle vue sur le parc.
Combles : Aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer des espaces personnalisés selon vos besoins.
Points forts :
Toiture et chauffage : Récemment rénovés, la toiture est en excellent état et la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
Parc privatif : Un magnifique parc arboré entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant.
Emplacement privilégié : Située à proximité des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité commerciale.
Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 EUR et 3 740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/11/2024 -
Réf. agence : 95 - Réf Superimmo : ANVXX7HSP
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| Prix de vente : 167 000 € | Prix au m² : 903 € / m² |
Barème d’honoraires : https://iza-imo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 185 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 376 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 730 € / an
Maximum :
3 740 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2023.
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