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Description

A Deux minutes de Bénaménil ! Découvrez ce corps de ferme de 185 m², offrant des volumes généreux à seulement 2 minutes de l'autoroute et 35 minutes de Nancy. Profitez d'un cadre paisible alliant confort moderne et authenticité. Caractéristiques : Grand garage pour 2 voitures avec fosse creusée et écuries à aménager en duplex (180 m²) Surface habitable : 4 chambres spacieuses et lumineuses Chauffage : Bois avec répartiteur, électricité, fioul, offrant un choix multiple Extérieur : Terrasse avec vue dégagée sur un terrain aménagé Cuisine : Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse Atouts : Charme : Tomettes apparentes et séjour cocooning Toiture : Entièrement remaniée, en excellent état Emplacement : Endroit calme et reposant « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Une opportunité rare pour un lieu de vie spacieux, chaleureux et plein de caractère. JLG

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 120803 - Réf Superimmo : ANVXX2MEZ
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294683.pdf

185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 482 m²Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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