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Vente maison 477 000 €
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
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- 2 578 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au sein du coeur historique de Béziers, maison bourgeoise d'environ 185 m2 habitable avec garage et 2 superbes terrasses. Dès l'entrée, vous apprecierez les éléments d'époque parfaitement conservés alliés à une bonne rénovation pour votre plus grand confort. Une belle hauteur de plafond à la française pour le salon, la cuisine et son cellier ouvrent sur une première terrasse, 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une grande salle de bains. Pour parfaire cette agréable maison de charme, un beau roof top où la vue panoramique sur la ville, la mer et les montagnes ne pourra que vous séduire. Le garage avec portail automatisé pour le stationnement de votre véhicule et du grand rangement. Situation parfaite pour une vie citadine: les commerces , services, animations et écoles à proximité. Accès rapide vers gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages et ports de plaisance à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 01/07/2023 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 344271108 - Réf Superimmo : ANVXSTDFS
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| Prix de vente : 477 000 € | Prix au m² : 2 578 € / m² |
| Taxe foncière : 2 644 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34427/bareme.pdf
| 185 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 253 € / an
Maximum :
3 049 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2023.
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Siren : 793848615 - N° de carte professionnelle : CPI 34012018000026546
04 67 80 44 87
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