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Vente maison 280 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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1 514 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

MARQUET IMMO

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Description

Très bien placée sur Béziers Arènes, à proximité du Lycée Jean-Moulin et des commerces... Cette agréable villa T4 offrant 128 m² construite en 1983 avec garage 37 m², jardin et veranda en 3 faces sur 470 m² de terrain... Avec également en rdc un local commercial de 86 m² et un apt T2 57 m² avec jardin, parking et veranda 14 m².. Double vitrage et chauffage central électrique avec radiateurs à eau... Idéal professions libérales, artisans ou toutes autres activités avec son logement au dessus ou investisseur .... A ne pas manquer... Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 28/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 343501798 - Réf Superimmo : ANVXWSWGE

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 514 € / m²
Taxe foncière : 4 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34350/bareme.pdf

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 470 m²	Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 538269960 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 00 036 767