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Vente maison 96 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bitche (57230)

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  • 519 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel
Olivier LUX - 3%.com

Olivier LUX - 3%.com

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Description

Trop tard sous offre d'achat en 1 visite et en moins de 24h00, grâce à 3%.COM Olivier LUX.
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3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 150 m2 + un appartement de type T2 de 35 m2.
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée/salon/séjour , coin-repas, cellier, toilette/buanderie, salle d'eau.
1 er étage: dégagement, trois chambres.
2 eme étage: salle de bain, chambre et dressing.
Sous-sol: chaufferie, trois caves dont 1 cave voutée.
Le bien dispose également d'une dépendance non attenante composée d'un garage, cave, étable avec combles ( aménageables) ainsi que d'un appartementde type T2 de 35 m2 actuellement loué à 350 EUR/mois CC.
L'habitation dispose d'une chaudière centrale au fioul ainsi que d'une chaudière centrale au bois.
Le tout sur un magnifique espace vert d'environ 4,8 ares avec jardin.
Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ?
Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83
Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC
Prix de vente net vendeur :91 000 EUR
Classification énergétique F 'Logement à consommation énergétique excessive'
'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 EUR et 2790 EUR par an'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques'
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 282_V3660057941 - Réf Superimmo : ANVXX33MU
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 519 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=366

Disponible immédiatement185 m² - 6 pièces - 4 chambres
Orientation : Nord1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1949Chauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
356 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2020.

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