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Vente maison 302 100 €
185 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Boissy-lès-Perche (28340)

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  • 1 633 €/m²
  • 4 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
L'immobilier Autrement

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Description

Située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de Verneuil-sur-Avre, découvrez cette belle maison de caractère et son extension moderne en bois, au coeur d'un jardin clos et verdoyant de plus de 3000 m2.
Cette propriété et ses nombreuses dépendances, vous séduiront par ses vastes espaces et ses multiples possibilités d'aménagement.
L'entrée se fait par un charmant perron qui s'ouvre sur un vestibule. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas en toute convivialité.
Le double séjour-salon lumineux, doté d'une cheminée et d'un poêle à bois, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des soirées en famille.
Une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, complètent ce rez-de-chaussée de plus de 90 m2.
À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres confortables, une salle de jeux et une salle de bain avec WC indépendants.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 70 m2, disposant d'espaces de vie, tels que bureau confortable, arrière cuisine, buanderie, ainsi que de nombreuses possibilités de stockage.
À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain, magnifiquement arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Deux grands garages, une grange et une dépendance rénovée en 2018 transformée en espace de réception complètent cet ensemble, idéal pour un artisan, un projet de gîtes ou toute autre activité nécessitant des espaces annexes.
Ce véritable havre de paix n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VMA10000658 - Réf Superimmo : ANVXWU99G
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Caractérisques
Prix de vente : 302 100 €Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.limmobilierautrement.com/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 381 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
4 GaragesCave
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 85120692000015
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