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Vente maison 1 100 000 €
185 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bordeaux (33000)
185 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bordeaux (33000)
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- 5 946 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- BORDEAUX proche piscine Judaïque - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE -
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente une belle maison art déco intégralement rénovée avec 5 chambres, jardin, terrasse et garage.
Située dans le quartier prisé de la piscine Judaïque, à proximité des commerces, cette maison familiale de 185 m2, entièrement rénovée, offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un espace bureau de 29 m2, idéal pour une profession libérale ou du télétravail, ouvrant sur un charmant jardin avec SPA / jacuzzi. Vous trouverez également une salle d'eau ,un wc, une buanderie et un beau garage de 26 m2.
L'étage accueille une cuisine lumineuse de 13 m2 donnant accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un spacieux salon-séjour avec cheminée de 42 m2. La maison comprend 4 grandes chambres dont une suite parentale, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement : le bureau en rez-de-chaussée, avec sa belle surface de 29 m2, peut aisément être réaménagé en 5ème chambre, offrant ainsi une flexibilité optimale pour une grande famille.
Cette maison à la luminosité remarquable et aux beaux volumes ne nécessite aucuns travaux supplémentaires. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Idéalement située dans le quartier, la maison est proche de la piscine Judaïque, de la Basilique Saint-Seurin et des établissements scolaires réputés (Lycée Camille Julian, Collège La Benatte, Grand Lebrun, Tivoli, Assomption, école Saint Gabriel et Bordeaux International School).
Tramway ligne A (direct Aéroport de Mérignac) / Lignes de bus : 1, 2, 9, 16, 70 et la ligne G.
Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : v1306 - Réf Superimmo : ANVXWSDXE
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| Prix de vente : 1 100 000 € | Prix au m² : 5 946 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.morin-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 185 m² - 6 pièces - 5 chambres | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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