Superimmo
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Vente maison 949 000 €
185 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33200)

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  • 5 130 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 185.0 m², située quartier Caudéran à Bordeaux.
Vous recherchez votre futur lieu de vie dans Caudéran? Ne passez pas à côté de cette fabuleuse maison.
Calme, luminosité, piscine, superficie, magnifique cuisine, très grand salon, veranda. Tout est réuni pour faire de ce bien, votre futur havre de paix.
La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :
Au RDC :
D'un séjour/salle à manger de 48 m², exposé Sud Est qui donne sur le jardin
D'une cuisine séparée de 27 m² avec un splendide plan de travail et entièrement équipée.
Une veranda d'une surface de 16 m².
Un accès au garage
Au 1er étage :
4 chambres de 14 m² , 15,5 m² , 13,5 m² et 11,5 m²
Deux salle de bains.
Ainsi que de nombreux emplacements de rangements.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Un garage intérieur est présent pour garer votre véhicule, ainsi qu'à l'avant de la maison.
Le bien se situe à proximité directe de toutes commodités. Transports, écoles, commerces, restaurants. Idéalement située dans Caudéran, vous ne manquerez de rien à côté de chez vous.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
La taxe foncière est de 2286.0 €.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 18900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : e852a8 - Réf Superimmo : ANVXWVKT4
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 €Prix au m² : 5 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 391 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstGarage
TerrasseChauffage individuel
Cuisine séparée2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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