Vente maison 139 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bort-les-Orgues (19110)

19110-BORT-LES-ORGUES-CENTRE VILLE - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 186 m² - MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL ET COMBLES AMENAGEABLES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette immense maison familiale située en plein cœur de Bort-les-Orgues dans un quartier tranquille, à deux pas des commerces et des écoles.
Cette maison de 185 m² répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes à rafraichir. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne le spacieux séjour traversant de 46 m² avec balcon et terrasse ainsi que sa cuisine de 18 m², idéal pour des moments chaleureux en famille. Les cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, offrent des espaces de vie confortables et intimes pour toute la famille. Les huisseries sont toutes en double vitrage et le bien est raccordé au tout à l'égout.
Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une buanderie et un grand garage complète ce bien.
Le jardin de 973 m² entièrement clôturé offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison familiale pleine de potentiel à Bort-les-Orgues, un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite.
Pour plus d'informations, contactez Cathelot Clotilde EFFICITY au 06.81.85.12.48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clotilde Cathelot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brives sous le n°880503057.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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