Vente maison 449 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Boutigny-sur-Essonne (91820)

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2 427 €/m²
Cuisine de 10 m²

LES PORTES DE L'IMMOBILIER

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Description

MAISON 8 PIECES 185m² (91820) BOUTIGNY SUR ESSONNE
GRANDE ET SPACIEUSE MAISON FAMILIALE de 185 m² environ édifiée sur sous-sol total surélevé le tout sur un beau jardin de 1930 m² environ à 2 minutes du centre de BOUTIGNY SUR ESSONNE, de sa gare et de ses commodités, comprenant:
REZ DE CHAUSSEE: une entrée/couloir desservant un séjour lumineux carrelé de (35,50m²) avec une cheminée/insert, un balcon (28,50m²) avec une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée (10,45m²), une suite parentale (espace nuit (12,17m² salle d' eau 3,06m²), une grande chambre (22,95m²) avec accès au balcon, un bureau (7,30m²) et un toilette (1,03m²).
AU 1 ER NIVEAU: Sur plancher béton, sol parquet, un dégagement (14,50m²) avec ses rangements desservant 4 chambres avec rangements, (21,07m², 10,25m², 13,51m², 13,41m²) sol parquet, une salle d'eau (4,26m²) et un toilette (1,55m²).
SOUS-SOL TOTAL SURELEVE: Un garage (23,50m²) desservant une grande salle de jeux ou réception de (39,04m²), une cuisine d'été (6,81m²) buanderie (19m²), débarras, un toilette (1,03m²).
En extérieur, un garage mitoyen (18,20m²), un atelier (18m²), deux places de parking, une terrasse.
Maison rénovée en 2000, très bien entretenue avec de beaux volumes, chauffage au gaz de ville, les huisseries sont en bois double vitrage et simple vitrage au sous sol, tout à l'égout.
Pour visiter ce bien, merci de contacter FREDERIC SANSAULT (EI) au 07 69 26 06 24, agent commercial LES PORTES DE L IMMOBILIER immatriculé au RSAC EVRY sous le n°853 573 558
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur: soit 13470€ TTC inclus dans le prix. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84487504 - Réf Superimmo : ANVXVGAA4

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15222/fees_document.pdf?1690042213

185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 930 m²	Année de rénovation : 2000
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 10 m²
Séjour de 35 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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