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Description

BREUILLET, village de Charente Maritime bénéficiant de tous les commerces de proximité à l'année. Dans un environnement boisé et dépaysant, ORPI vous propose en exclusivité cette belle maison rénovée. Vous y trouverez un grand hall d'entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellie, 2 chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé.
A l'étage, un palier-mezzanine avec de beaux parquets massifs, 2 chambres avec charpente apparente ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.
Un garage avec porte motorisée pour votre véhicule. Possibilité de stationnements supplémentaires avec un beau béton décoratif fraîchement réalisé. Enfin, un chalet en bois spacieux et en bon état vous permettra de stocker outils, tondeuses et autres.
Tout ceci sur un magnifique parc boisé de 4010 m² où viennent se mélanger différentes essences d'arbres.
** Par la commune de Saint Augustin vous rattraperez rapidement Saint Palais sur mer pour profitez des plages **
Référence agence : 5961

Publiée le 24/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 3G9N-SX5-EU2 - Réf Superimmo : ANVXVKS85
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Caractérisques
Prix de vente : 543 400 € Prix en baissePrix au m² : 2 937 € / m²
Taxe foncière : 1 625 €

23 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/641/bareme.pdf

Disponible immédiatement185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 010 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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Historique des prix
29 août 2024

Baisse de 4,6%

543 400 €
24 avril 2024
569 500 €
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