Vente maison 278 250 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brix (50700)

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1 504 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

BLM Immobilier

39 avis

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Description

BLM Immobilier à Cherbourg vous propose :
Jolie maison en pierres de 185 m² habitables (possibilité 330 m²) située dans la campagne de Brix :
-Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, séjour avec cheminée, véranda récente exposée plein Ouest vers le jardin. Buanderie, wc, garage.
-Au premier étage : couloir desservant 4 chambres (12 à 17 m²), une salle de bains, wc.
-Au deuxième étage : plus de 100 m² de grenier aménageable !
Beau terrain ensoleillé sur lequel grande cour de stationnement et atelier.
Maison familiale, idéale pour les amoureux des anciennes bâtisses en pierres rénovées.
Prévoir le remplacement de la chaudière.
Lauriane HAMEL (EI) - Agent commercial RSAC de Cherbourg n°820458016.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN, par téléphone ou par mail.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1600L-COMPANY41473MZE - Réf Superimmo : ANVXWS6EB

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Caractérisques

Prix de vente : 278 250 €	Prix au m² : 1 504 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blm-immobilier.com/mentions-legales-blm-immobilier.php

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 176 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Siren : 498602341 - N° de carte professionnelle : CPI50012016000014711

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