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Vente maison 284 900 €
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bulligny (54113)
185 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bulligny (54113)
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- 1 540 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Julie Joly vous propose à 10 min de Toul, 25 min de Laxou, proche A31, cette maison pleine de charme sur les hauteurs de BULLIGNY, joli village de vignerons. Tout à côté de la maison, vos balades seront bien agréables sur le chemin bordé de vignes et de mirabelliers. De là, vous profiterez d'une vue imprenable sur le château de Tuméjus et les côtes de Toul.
Vous recherchez de grands espaces autant à intérieur qu'à l'extérieur? Un cadre verdoyant et paisible? Cette jolie maison de 185 m2 construite en 2002 sur un terrain de plus de 2000 m2 saura répondre à vos attentes!
Au RDC vous trouverez une entrée spacieuse, deux chambres dont une de 22 m2 avec une vue incroyable, une salle de bains avec baignoire + douche, un garage 2 véhicules de 34 m2 avec porte motorisée et un WC séparé avec lave main.
En Rez de jardin : Pour ravir vos convives et votre famille, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 80 m2 ! Côté terrasse, vous pourrez vous détendre tout en profitant du paysage. Les flammes du poêle à granulé apporteront le côté chaleureux en plus du chauffage au sol. Vous disposerez également d'un espace buanderie avec un WC séparé de 17 m2 et un espace de stockage de 36 m2! également accessible par l'extérieur.
Au 1er étage : Du rangement sur le pallier, 2 chambres avec velux de 15 et 18 m2 et une salle d'eau avec WC.
LES ++ : - Arbres fruitiers pour les plus gourmands ( pommier, poirier, mirabellier, ..)
- Chauffe eau récent
- Toiture entretenue
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1010 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8376
Publiée le 16/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : EDTX-XNB-DL8 - Réf Superimmo : ANVXXHQ5Z
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| Prix de vente : 284 900 € | Prix au m² : 1 540 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5649/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 153 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage électrique (au sol) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 860 € / an
Maximum :
3 920 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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