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Vente maison 549 000 €
185 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Bures-sur-Yvette (91440)

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  • Sous compromis
  • 2 968 €/m²
  • 1 Garage
ERA Immobilier A LA CLEF DES CHAMPS

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Description

L’agence A La Clef Des Champs vous propose à Bures, dans la vallée, une confortable maison des années 1985 à rénover d’environ 185 m2 de surface habitable pour une surface utile de
330 m2 environ sur une belle parcelle de plus de 1 200 m2 située dans un quartier pavillonnaire verdoyant, au calme absolu. La gare RER est à 7 minutes à pied avec les premiers commerces et les écoles à 12 minutes. Tout est accessible à pied.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon cathédral avec cheminée d’environ 45 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine de 16 m2 fermée pouvant être ouverte offrant également un accès direct sur l’extérieur, 2 chambres dont une avec salle d’eau, wc indépendants.
A l’étage, un palier ouvre sur la mezzanine et dessert 4 chambres avec placard, 2 salles de bains, 2 wc indépendants. Elle offre une agréable exposition Sud-Ouest. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un circuit de radiateurs et une chaudière fonctionnant au gaz. Un confortable garage pouvant accueillir 2 véhicules avec un immense sous-sol composé de caves, chaufferie… complète cette agréable maison.
Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 % Le prix hors honoraires est de 527 885 euros.
Nous sommes et restons à votre écoute pour étudier et préparer votre projet. Conseils et accompagnement - ESTIMATION OFFERTE. L’agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l’acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : T818 - Réf Superimmo : ANVXX8UPW
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 2 968 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 115 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.alcdc.fr

185 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²1 Garage
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2021.

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