Vente maison 480 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Buxy (71390)

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2 595 €/m²

BRISAC DU PARC

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Description

Bourgogne - Saône et Loire -10 min sortie A6 - Charmante Propriété Vigneronne et ses vignes sur 1,3 ha environ
Côte Chalonnaise, entre GIVRY et BUXY, à 10 minutes d'une sortie d'autoroute A6,15 minutes du centre de CHALON-SUR-SAONE, 15 minutes d'une gare TGV et 35 minutes de BEAUNE. Très belle Propriété composée d'une Maison vigneronne bourgeoise, dont les origines remontent fin XVIIIème, et ses dépendances ainsi que ses parcelles de vignes attenantes. D'une surface habitable de 185 m² environ, la maison est élevée au-dessus d'un niveau complet de caves. Elle comprend principalement : grand salon, petit salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC, le tout avec de nombreux éléments anciens préservés (tomettes, parquets, cheminées...). Grenier de 185 m² environ, entièrement aménageable, avec très belle charpente chêne. Des dépendances (grange, atelier, four à pain...) pour une superficie totale de 190 m² environ. Diverses parcelles de vignes, situées en AOC « Bourgogne » et d'une superficie exploitée de 1,1 ha environ. Propriété de caractère, ayant préservé son charme et son authenticité avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. Propriété familiale avec des travaux de modernisation à prévoir. Très beau potentiel.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_29758616)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 476 - Réf Superimmo : ANVXXEPH2

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 13 452 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 050 € / an

Maximum : 6 832 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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