Vente maison 599 500 €

185 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cadenet (84160)

CADENET village en LUBERON, Muriel MARCONE Capifrance vous propose cette maison de 1996 de 185 m2 qui offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, sans vis à vis, elle se situe proche des commerces et des écoles.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse équipée d'un pergola en fer forgé , d'un grand séjour-salon avec cheminée et plafond cathédrale; cette pièce est baignée de lumière et orientée Sud avec vue, d'une chambre avec penderie et balcon, d'un WC, d'un cellier et d'une salle de bains avec baignoire d'angle.
À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC.
En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, un espace qui peut être indépendant comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC, un dressing et une chambre.
Le jardin clos et joliment arboré d'environ 1790 m2 dispose d'un pool-house en bâti, d'une piscine 8x4 m récemment rénovée (pompe et filtration à verre) un atelier de 1O m2 chauffé avec fenêtre qui peut être utilisé comme atelier, un abri pour les outils et une mine d'eau.
Ce bien combine confort, indépendance possible pour une partie de la maison, et un bel environnement.
On retiendra, le forage, les fenêtres en double vitrage, la VMC, la climatisation réversible, l'arrosage automatique, l'alarme et le coup de coeur absolu pour la vue imprenable sur la vallée de la Durance et La Sainte Victoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf.883863Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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MURIEL MARCONE - CAPIFRANCE

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