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Description

Maison 7 pièces - 185 m² Béguey
BEGUEY – 33410
En plein centre de Béguey, à proximité immédiate de Cadillac, des commerces et des écoles.
Cette grande maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée avec insert, d’1 Salle à manger lumineuse, 1 salon qui ouvre sur une terrasse couverte orientée sud coté jardin, 1 bureau, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC.
A l’étage 3 chambres, 1 pièce attenante à la chambre dans laquelle peut être faite une salle de bain. Cheminées fonctionnelles et chauffage électrique.
La maison se trouve sur une parcelle de 1000m2 joliment arborée, 1 portail permet de rentrer sa voiture, sur la parcelle 1 garage de 33m2. La terrasse couverte permet de déjeuner à l’ombre, et 1 local attenant permet de créer une cuisine d’été.
L’environnement est à la fois en plein cœur de village et au calme d’un jardin arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 245 000€
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 165VAB22
- Consommation énergétique : 452/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 14 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 4440€ et 6050 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence :2021
- Logement à consommation énergétique excessive
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/07/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83021514 - Réf Superimmo : ANVXSXHQK
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14517/fees_document.pdf?1697531681

185 m² - 7 pièces - 4 chambresPlain-pied
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
452 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 440 € / an
Maximum : 6 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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Historique des prix
12 mai 2024

Baisse de 8,9%

245 000 €
24 février 2024
269 000 €
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