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25

Vente maison 1 075 000 €
185 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Callas (83830)

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  • 5 811 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Wretman Estate Montauroux

Wretman Estate Montauroux

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Description

Villa 4 chambres avec maison d'ami, vue panoramique - Callas
EXCLUSIVITE - Situé à seulement 10min à pied du village de Callas, cette belle villa vous offre le calme et luxe avec une vue fantastique.
"La Colette" vous offre une villa d'environ 180m² avec: hall entrée, grand séjour avec cheminée, belle cuisine et véranda, 2 chambres avec salle de douche.
à l'étage vous trouvez la suite parentale avec dressing et balcon, une grande terrasse et une quatrième chambre avec salle de douche.
Terrasse couverte, buanderie et multiple stockages. Une maison d'ami ou gardien de 52m² avec parkings. Très beau jardin provençal de 7000m² avec 125 vieux oliviers, une belle piscine au sel et un terrain de tennis (à rénover).
Propriété de qualité dans un cadre magnifique!

Publiée le 24/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 84704273 - Réf Superimmo : ANVXVUC8P
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Caractérisques
Prix de vente : 1 075 000 €Prix au m² : 5 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

185 m² - 8 pièces - 4 chambresCourt de tennis - Piscine
Orientation : SudVue sur campagne
GardienAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Jardin (7 000 m²) - BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2023.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619
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