Vente maison 243 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cancon (47290)

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1 314 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Chauffage au fuel

Héléna et Jens BRUCK - Open Immobilier

06 60 54 13 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Jens Bruck Open Immobilier TEL: 06-60-54-13-23
Cette maison spacieuse de type 8 offre une généreuse superficie de 185 m2, située sur une vaste parcelle de plus de 8200 m2 à Cancon, à seulement 15 minutes de Villeneuve sur Lot.
L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'étend sur 55 m2 et est agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine équipée offre praticité et modernité, répondant aux besoins quotidiens.
Les 5 chambres offrent amplement d'espace pour les membres de la famille, et la présence d'une salles de bain, une salle d'eau et deux toilettes ajoute une commodité appréciable.Le sous-sol, aménagé en coin bricolage, offre un espace supplémentaire pour diverses activités.
La terrasse spacieuse de 125 m2 constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter du barbecue maçonné.
De manière intéressante, sous cette terrasse se trouve un espace avec une grande hauteur, parfait pour des activités professionnelles libérales.
Les atouts de cette propriété comprennent un terrain clôturé assurant intimité et sécurité, ainsi que l'emplacement dans un quartier calme et recherché. Cette maison offre donc une combinaison attrayante de fonctionnalité, d'espace et de tranquillité.
Ne perdez pas de temps prenez rendez-vous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : JB-5036 - Réf Superimmo : ANVXW5KSJ

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 314 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=107

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 300 m²	2 Garages
Cave (14 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage au fuel
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (8 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

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