Vente maison 4 200 000 €

185,19 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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22 679 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²
Piscine

Wretman Estate

236 avis

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Description

Magnifique villa avec vue mer panoramique - Cannes
Belle villa dans un domaine fermé et gardé de renom dans une des meilleures adresses de Cannes. Le domaine qui est très recherché est gardé par un gardien habitant sur place à l’entrée du domaine.
La villa offre une des plus belles vues mer de Cannes.
Le rez-de-jardin se compose d’un double living ouvrant sur une salle à manger dans le prolongement de la cuisine ouverte, d’une buanderie et d’un toilette invités.
Le premier étage se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre de maitre avec sa salle de bain en suite et d’une deuxième chambre également avec sa salle de bain en suite.
Le deuxième étage se compose d’une chambre d’amis avec sa salle de bain en suite et une deuxième chambre avec sa salle d’eau en suite.
Toutes les pièces jouissent d’une vue mer exceptionnelle.
Un beau jardin paysager et une belle piscine avec poolhouse complètent ce bien.

Publiée le 19/06/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 82781098 - Réf Superimmo : ANVXSPBLD

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Caractérisques

Prix de vente : 4 200 000 €	Prix au m² : 22 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

185,19 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 875 m²	Année de rénovation : 2015
Piscine	Vue sur mer
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Copropriété de 31 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 515 € / an

Maximum : 3 403 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2022.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619

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