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Vente maison 388 000 €
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Carcassonne (11000)
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Carcassonne (11000)
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- 2 097 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REF : VISTALUXE - 2 km au Sud de Carcassonne dans une commune très recherchée, villa contemporaine plain-pied d'environ 185m² habitables aux équipements de standing. comprenant 4 chambres dont une suite parentale de 28m2 avec dressing aménagé ,SDB moderne avec douche italienne et wc , 2 chambres de 14m2 équipées de placard, la 4e chambre de 19m2 plus indépendante pourra être la salle de sport ou le bureau dont vous avez besoin , s'ajoutent une SDB indépendante , grand séjour de 58m² baigné de lumière communiquant avec la cuisine de 16m2 semi-ouverte équipée aménagée agrémentée d'une buanderie de 8m2, avec accès direct à la belle terrasse et auvent électrique depuis les pièces de vie, Le tout sur une parcelle de 702m² clôturée et arborée, avec sous sol de 47m² ,grande terrasse avec vue dégagée, Pyrénées en fond de décor . Plusieurs stationnement possibles. Jardin d'agrément Idéal pour les amoureux des extérieurs sans entretien aux différentes terrasses . Les plus: chauffage par pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques avec centralisation, portail motorisé, citerne de récupération d'eau de pluie et fibre optique. Proche toutes commodités ! Excellent état, aucun travaux à prévoir! BIEN avec des finitions de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Publiée le 27/09/2022 -
maj le 08/02/2025 -
Réf. agence : VISTALUXE - Réf Superimmo : ANVXPT17Q
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Prix de vente : 388 000 €  | Prix au m² : 2 097 € / m² |
| Taxe foncière : 2 430 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311832.pdf
| 185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 706 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 5 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 58 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  129 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/09/2013.
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Siren : 904643053 - N° de carte professionnelle : 110120211000000008
07 86 24 07 26
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