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Description

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Produit rare - Dans un cadre idyllique.
C'est à 5 minutes du port de Cassis et des plages, que se situe cette belle bastide avec vue sur le Cap Canaille et la mer, de plus de 185m2, sur une parcelle arborée de 1100m2, avec piscine et garage.
La maison accueille en rez de chaussée une pièce de vie de plus de 75m2, avec une cuisine équipée semi-ouverte et un espace buanderie, une suite parentale et deux WC séparés.
L'étage supérieur offre 3 chambres dont une suite parentale, une autre salle de bain et un autre WC.
Rafraichissement de remise au gout du jour à prévoir.
Ce bien séduit par sa situation recherchée.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : fr059648 - Réf Superimmo : ANVXWD8F1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 950 000 €Prix au m² : 10 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
Orientation : Sud5 Parkings
1 terrasseChauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine ouverte, équipée3 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 600 € / an
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