Vente maison 346 500 €

185 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castelnau-Magnoac (65230)

Située en bordure de village, cette propriété rare allie charme authentique et caractère.
Nichée sur un terrain de 4 hectares, elle est idéale pour les amoureux des chevaux avec ses écuries et vastes espaces.
Cette demeure spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Rez-de-chaussée
Entrée : 6,6 m²
Cuisine/Salle à manger : 35,4 m², triple exposition avec 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse
Salon : 34,1 m², cheminée en pierre avec un petit coin bibliothèque
Vestibule vitré : 12,74 m²
Chambre : 25,7 m²
Salle d'eau attenante : 11,5 m², douche à l'italienne, WC, équipée aux normes PMR
Étage • Palier : 10 m²
Chambre 1 : 16,26 m² avec balcon
Chambre 2 : 22,3 m²
Chambre 3 : 16,6 m² avec balcon
Salle de bains : 10,6 m², baignoire, bidet, WC, douche
Extérieur
Grenier aménageable : 39,2 m² Dépendances • Porte communicante avec étable : 103,8 m² • Grange : 82,4 m²
Chauffage : Insert + Climatisation dans le séjour
Fenêtres : Survitrage
Assainissement : pas conforme
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY
Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

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