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Vente maison 649 000 €
185 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Caussade (82300)

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  • 3 508 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Piscine
CIM 31 Occitanie

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Description

À VENDRE n°10 049 - À 7 minutes de Caussade, sur la commune de Monteils, cette splendide villa individuelle T5 de 185 m², bâtie en 2010. L'orientation plein sud de cette maison sur deux niveaux, lui offre une luminosité incomparable et une vue dégagée. Dotée d'un vaste séjour de 41 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes, cette maison vous promet de beaux volumes. On y retrouve ensuite 4 chambres confortables dont une chambre parentale avec salle d'eau, une cuisine américaine aménagée et une deuxième salle d'eau. De plus, un espace de 37 m² avec son entrée indépendante peut être transformé en studio idéal pour accueillir une personne de votre famille ayant besoin d'indépendance ou pour de la location saisonnière.
La maison est sur un sous-sol de plus de 380 m2 disposant d'une large porte de garage isolée de 4m de long. On y retrouve une pièce à vivre pouvant servir de bureau ou salle de sport, une buanderie/cuisine, un WC ainsi que le local technique de la piscine.
En plus de l'escalier, la maison dispose d'un ascenseur PMR permettant de rejoindre le sous-sol.
Côté extérieur, vous trouverez une magnifique piscine et un portail électrique le tout sur un terrain de 4 556 m².
Équipements fonctionnels : chauffage électrique/solaire et chauffe-eau solaire. Son assainissement est assuré par une fosse septique.
Les panneaux solaires vous assurent un revenu de 3 700 ¤ par an. Le montant de la taxe foncière s'élève à 2 579 ¤. Sa description vous a séduit ? Ne perdez pas une seconde et prenez contact pour une visite avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 649 000 ¤. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 932V388M - Réf Superimmo : ANVXWSWEY
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 3 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 556 m²Piscine
Vue dégagée1 garage - 1 parking
2 terrassesSéjour de 41 m²
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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