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Vente maison 599 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cessenon-sur-Orb (34460)

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  • 3 238 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Folco Immobilier

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Description

Réals sur la commune de Cessenon/Orb. Pour les amoureux de la nature, très belle villa construite en 2014 de 185m² avec des matériaux de qualité attestant d'une bonne isolation thermique. Belles prestations haut de gamme avec une climatisation gainable. Une agréable pièce de vie lumineuse de 61m² avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine moderne agrémentée d'un ilot central avec cellier pour stockage. La partie nuit au rdc dispose de trois suites parentales avec salle d'eau et dressing, dont deux avec sortie directe dans le jardin. A l'étage une quatrième chambre ou un bureau avec accès au solarium. Le jardin de 1509m², borde la campagne et bénéficie d'une superbe vue. Belle piscine traitée au sel avec une grande terrasse ombragée qui vous accueillera aux beaux jours pour d'agréables repas de famille. Rapidement vous serez séduit par cette jolie et solide villa tout confort. Elle n'attend que vos meubles, une visite s'impose.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 340921184 - Réf Superimmo : ANVXVKZH1
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 238 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34092/bareme.pdf

185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 509 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée3 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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