Vente maison 205 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châlette-sur-Loing (45120)

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1 108 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Laurence CABRERA - iad

29 avis

06 86 67 11 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laurence Cabrera (06 86 67 11 14) vous propose : A 1km de la gare de Montargis, jolie Meulière de 185m2 environ édifiée sur sous-sol total, composée d'une entrée desservant un double séjour avec deux anciennes cheminées et parquet, un espace bureau, wc, cuisine. Au premier étage : 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, au deuxième étage : un palier et deux grandes pièces. A l'extérieur, derrière un grand portail coulissant, une cour pouvant accueillir deux véhicules. Double vitrage récent, belle hauteur sous plafond, luminosité et cachet de l'ancien, plus d'information sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Cabrera EI (ID 9675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1398139 - Réf Superimmo : ANVXTIF47

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²	Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 20 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 195 € / an

Maximum : 2 969 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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