Vente maison 250 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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1 351 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Habitat Conseil I-mmobilier

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Description

Pavillon de 145 m² - 4 Chambres - Quartier Boucicaut
Cette maison spacieuse offre un cadre de vie confortable, avec de grands espaces et une distribution fonctionnelle.
En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par un dégagement central qui distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, spacieuse pièce à vivre, salle de bain, dressing et WC indépendant.
A l'étage, un WC indépendant et quatre belles chambres allant de 11 m² à 18 m² dont une disposant de sa salle d'eau privative,
Le grenier, accessible par un escalier déjà existant, offre un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour créer des pièces supplémentaires, ou simplement pour un lieu de stockage pratique.
Cette propriété comprend une dépendance habitable d'environ 45 m², offrant un espace polyvalent qui peut répondre à divers besoins.
- Idéale pour accueillir des invités : cette dépendance peut aisément recevoir famille et amis.
- Espace professionnel : Parfait pour créer un bureau, un atelier, ou un cabinet pour une activité professionnelle.
Fonctionnelle et adaptable, cette dépendance saura répondre à vos besoins, qu'ils soient personnels ou professionnels.
La présence d'un garage double vous assure un stationnement couvert et protégé.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3710.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM2340-COMPANY37891USE - Réf Superimmo : ANVXWOECJ

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 402 m²	2 Garages
Année de construction : 1963	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 5,7%

250 000 €

13 septembre 2024

265 000 €

Localisation

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Siren : 537497547