Vente maison 795 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chartrettes (77590)

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4 297 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

CABINET MESMACQUE

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Description

Au coeur du village, belle maison de caractère entièrement rénovée sur 665 m² de terrain clos Charme et authenticité caractérisent cette maison qui offre - au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle à manger prolongée par une spacieuse cuisine à vivre très chaleureuse qui profite de la vue sur une terrasse pavée et le jardin , une arrière cuisine cellier/buanderie et un wc séparé - à l'étage : un palier et couloir distribuent une suite parentale de près de 30 m² incluant dressing et salle de bains (douche et baignoire), 2 belles chambres d'enfant avec chacune leur salle d'eau, une 4ème chambre ou bureau et un wc indépendant - Vaste grenier/combles aménageables avec belle charpente apparente pour un potentiel de surface habitables d'au moins 50 m² Dépendances : - une pièce de 25 m² chauffée, à rafraichir avec entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, atelier d'artiste, logement indépendant, etc.... - un garage pour un véhicule - une remise en dur (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/09/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1961 - Réf Superimmo : ANVXWM73Q

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 297 € / m²
Taxe foncière : 2 266 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189386.pdf

185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 487509531 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 026 547