Vente maison 339 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

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1 832 €/m²
Cuisine équipée

MB IMMOBILIER

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Description

À 10 minutes environ de Château-Gontier-Sur-Mayenne, sur la commune de Bierné-Les-Villages.
Longère entièrement rénovée offrant de magnifiques prestations.
Vous profiterez d'une surface habitable de 185 m2 environ, entièrement de plain pied, avec une pièce de vie de 60 m2 à laquelle s'ajoute une cuisine aménagée et équipée de 25 m2 ainsi qu'un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (à terminer), trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, une lingerie, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire idéale pour bureau ou salle de jeux.
De beaux volumes avec une très belle luminosité, des éléments d'origine conservés lors de la rénovation qui apportent un très joli cachet à ce bien, ainsi que l'ensemble des ouvertures avec volets motorisés centralisés et un chauffage économique avec système de chauffage pompe à chaleur.
Au coeur d'un terrain de 2 ha 60 environ, vous pourrez bénéficier plusieurs dépendances.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : VM1491-MBIMMO - Réf Superimmo : ANVXWPOQK

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 832 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mbimmo/213/ONO4E/honoraire_agence.doc

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 26 387 m²	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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