Vente maison 599 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chavagne (35310)

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3 238 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz (au sol)

NOT'OUEST

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Description

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette magnifique maison de 2004, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité dans un cadre très agréable à proximité de Rennes sur la commune de Chavagne.D'une surface d'environ 185m2, vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée , d'une cuisine équipée aménagée de qualité, d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, d'un wc séparé avec lave mains et d'une lingerie aménagé avec des placards et penderies.A l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres , une salle d'eau et wc. Grand jardin piscinable sans vis à vis, dans un environnement calme et arboré.Garage double avec grenier. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/03/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 060-V148 - Réf Superimmo : ANVXV94W9

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,39% TTC.

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 262 m²	1 terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage au gaz (au sol)
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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Historique des prix

18 juillet 2024

Baisse de 4,2%

599 000 €

23 avril 2024

Baisse de 3,8%

625 000 €

22 mars 2024

649 500 €

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