Vente maison 384 900 €

185 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chazé-sur-Argos (49500)

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2 081 €/m²
Exclusivité

SEGRE IMMOBILIER

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Description

Maison
Très rare !!
Plein centre de Segré, maison bourgeoise du 19ème en pierres et tuffeau, entièrement rénovée avec beaucoup de goûts et le respect de l'ancien.
Cette demeure se compose d'un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée insert et parquet massif, cuisine de 29 m² aménagée équipée moderne très lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein sud, lingerie avec WC, grand rangement et salle à manger.
Au 1er étage, palier, bureau, deux chambres dont une de 20 m² avec un grand dressing et salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage, palier desservant deux chambres, salle d'eau et WC.
Chauffage géothermie.
Terrain clos de 889 m² avec portail électrique et portillon avec accès voiture sur la parcelle.
Garage de 55 m² avec porte automatique.
Piscine avec dôme.
Pas de vis-à-vis !
Coup de cur assuré !!
Prix : 384 900 FAI*
*Dont Honoraires 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 370 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1950 et 2700 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)Afficher plus

Publiée le 09/03/2025 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : 5575 - Réf Superimmo : ANVXY1KPI

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Caractérisques

Prix de vente : 384 900 €	Prix au m² : 2 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 889 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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