Julien BARLAND - Capifrance

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Description

Partez à la découverte de cette maison en bon état de 200m² et de son grand jardin dans un quartier résidentiel de Chelles à proximité de toutes les commodités.
Il se compose :
Au rez-de chaussée :
- D'un double séjour/salle à manger traversant avec cheminée permettant d'accéder à la véranda exposée sud
- D'une grande cuisine séparée et équipée
- D'une salle d'eau avec double vasque et WC
- D'une pièce pouvant faire office de bureau ou pouvant être aménagée en suite parentale.
- De WC séparé
Au 1er étage :
- De cinq chambres très lumineuses de plus 12m²
- D'une salle d'eau avec WC
Ce bien saura également vous charmer par son jardin de plus de 500m² et sa terrasse, son garage, son atelier et son sous-sol total. Vous aurez également la possibilité de stationner un deuxième véhicule dans la cour de la maison.
La maison est également équipée de panneaux solaires.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel de Chelles à 15 minutes en voiture de la gare de Chelles - Gournay (RER E et Ligne P) qui vous permettra de rejoindre Paris en 15 minutes. De nombreuses écoles : maternelles, primaires ainsi que le collège Corot sont situés à proximité (5 minutes à pied) de la maison.
Vous voulez en savoir plus ?
Taxe foncière : 2300 euros
Frais d'agence : Charge vendeur
Type de chauffage : Pompe à chaleur
N'attendez plus pour toute question, ou si vous désirez la visiter, contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877715)

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935233185 - Réf Superimmo : ANVXWXL7J
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 157 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement185 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 570 m²
2 niveauxAnnée de construction : 1975
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée
Séjour de 42 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 16,9%

399 000 €
14 octobre 2024
480 000 €
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