Vente maison 339 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

Claix (38640)

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1 832 €/m²
3 garages - 4 parkings couverts
Coin cuisine
Chauffage électrique, au gaz

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Description

Idéal investisseur !! Rentabilité de 6.5 % Je vous présente à la vente, une maison de 175 m2 composée de 3 appartements, 3 garages et extérieur sur un terrain 705 m2 Les appartement sont actuellement tous loués . Loyers annuelles de 22 112 € Contact et renseignements Julien La maison est divisée comme suit: Au RDC un appartement T2 de 35.83 m2 : Double vitrage PVC , chauffage électrique Extérieur à l'est , garage et cour privé Au 1er étage un appartement T3 de 76.51 m2 avec balcon EST : Garage de 30 m2 avec buanderie, extérieur à l'est, place de parking Double vitrage PVC et chauffage gaz Au 2ème étage un appartement T3 de 63.81 m2 carrez ( 76.51 m2 utiles) Garage, extérieur à l'Ouest et place de parking Double vitrage bois et convecteur électrique Prévoir une isolation de la façade dans les années à venir. INFORMATIONS TECHNIQUES Maison des années 1960, tout à l'égout, EXTERIEUR Terrain clos et arboré. CONDITIONS DE LA VENTE Prix de vente 339 000 € Honoraires charge vendeur

Publiée le 19/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 380382741 - Réf Superimmo : ANVXWCNRP

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 832 € / m²
Taxe foncière : 2 926 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/38038/38038/bareme.pdf

185 m² - 8 pièces - ter. 705 m²	3 garages - 4 parkings couverts
Cave	Année de construction : 1962
Chauffage électrique, au gaz	Coin cuisine

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 650 € / an

Maximum : 7 710 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Infos légales : 51324550600029