Vente maison 730 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Clamart (92140)

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3 946 €/m²

Marie-Claire MARTINS - SAFTI

06 01 04 87 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON 8 PIECES AVEC 5 CHAMBRES avec la possibilité d'en créer plus. Photos et plans disponibles dans l'annonce. Nichée dans une rue résidentielle pavillonnaire, cette propriété impressionne par son allure élégante et ses proportions harmonieuses. Elle séduit par ses VASTES VOLUMES et sa HAUTEUR SOUS PLAFOND, conférant à chaque espace un sentiment d'ESPACE et de LUMINOSITE. (Surface Habitable 185m², surface au sol 241m².
Les espaces de vie SPACIEUX offrent un CONFORT optimal, tandis que le jardin, exposé sud et à l'abri des regards, offre un espace extérieur INTIME et ACCEUILLANT, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Maison composée en rez-de-jardin:
Une pièce de vie sur jardin, un bureau ou chambre et d'un GARAGE ample. Il y est possible de créer un espace TOTALEMENT INDEPENDANT du reste de la maison et ce tout en y restant!
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine (ouvrable), un bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec WC.
A l'étage : 3 belles chambres, 2 salles de bains (avec fenêtres) et des WC.
Combles aménagés de 2 très belles pièces et une salle de bains avec WC.
Vous pourrez encore stationner un véhicule en extérieur sur la propriété.
Cette maison offre également des prestations de qualité, notamment une pompe à chaleur pour un confort optimal.
Idéalement située à proximité de la station T6 "PAVE BLANC" dans le quartier pavillonnaire. Une rue à SENS UNIQUE, alliant la TRANQUILITE et dynamisme urbain. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux commodités telles que les écoles, les commerces, le bois, UCPA et les transports en commun. De plus, la proximité de Paris, accessible en seulement quelques minutes en voiture ou en transport en commun, constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une vie citadine tout en résidant dans un environnement plus calme.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Clamart, alliant charme, élégance et confort. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318 - SAFTI – MARTINS Marie-Claire, Conseiller indépendant

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 1397169 - Réf Superimmo : ANVXXDI5X

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 3 946 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

185 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 216 m²	Année de construction : 1984

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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