Vente maison 384 000 €

185 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Clermont-Dessous (47130)

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2 076 €/m²

La Tribune de l'immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique ancienne grange en pierres, entièrement réhabilitée en chambres d'hôtes, située dans un charmant hameau offrant une vue panoramique sur la campagne vallonnée. Cette propriété unique allie charme, confort et matériaux de qualité.
Caractéristiques de l'Établissement :
Quatre Chambres Distinctes : Comprenant une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite et une suite spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes.
Équipements Confortables : Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative, d'un bureau, d'une télévision, d'un accès Wifi gratuit, d'un sèche-cheveux et de matelas très confortables pour un séjour relaxant.
Salle Commune Charmante : La décoration en bois et en pierre de la salle commune crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cuisine Professionnelle :
L'établissement est doté d'une cuisine équipée professionnelle (réfrigérateur, four, ustensiles, etc.), facilitant la reprise et le développement d'activités supplémentaires telles que restaurant ou séminaires.
Opportunités de Marché :
Idéalement situé à proximité d'un centre de bien-être, cette propriété offre un excellent potentiel pour attirer des curistes en quête d'hébergement. Actuellement, cette activité est sous-exploitée, laissant place à une croissance significative.
Projet d'Investissement :
C'est un beau projet d'investissement avec une rentabilité intéressante, que ce soit pour un projet de changement de vie ou une entreprise en pleine expansion.
Pour des informations techniques et comptables, n’hésitez pas à nous consulter !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 203 - Réf Superimmo : ANVXX9PZA

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 2 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.latribunedelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

185 m² - 10 pièces - 6 chambres	Séjour de 35 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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