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Vente maison 327 085 €
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cluny (71250)
185 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cluny (71250)
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- 1 768 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette propriété d'exception nichée dans un cadre verdoyant et calme, offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Cluny. Avec ses 185 m² habitables répartis en deux logements facilement réunissables, cette demeure conjugue confort, espace et charme. Description des Logements : Premier logement : Une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux. Une suite parentale avec une salle de bain au design atypique. Deux chambres supplémentaires au niveau inférieur. Une salle de bain avec WC, une buanderie et une cave située stratégiquement au centre de la maison. Accès direct à une terrasse privative idéale pour des moments de détente. Deuxième logement (à l'étage) : Une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux. Une chambre confortable. Une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse privative avec une vue imprenable. Atouts Extérieurs : Piscine : Profitez des beaux jours dans votre espace baignade privé. Terrain : Un terrain généreux de 7 007 m², parfait pour vos projets de jardinage, d'aménagement paysager ou simplement pour savourer la sérénité des lieux. Dépendances : Multiples dépendances pour vos rangements ou aménagements. Garages : Deux garages, dont un de plus de 80 m² avec un point d'eau, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour abriter plusieurs véhicules. Points Forts : Flexibilité d'aménagement grâce aux deux logements, parfait pour une grande famille, un projet de location ou pour réunir les espaces en une seule habitation. Proximité de Cluny, avec son riche patrimoine et ses commodités. Cadre exceptionnel mêlant confort moderne et authenticité rurale. Prix : 327 085 euros Cette demeure est une véritable opportunité pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de belles prestations. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre futur havre de paix vous attend sur les hauteurs de Cluny. ? (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie BEHJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915240188 - MACON.
Publiée le 10/12/2024 -
Réf. agence : 559 - Réf Superimmo : ANVXXG2G8
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| Prix de vente : 327 085 € | Prix au m² : 1 768 € / m² |
| Taxe d'habitation : 2 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 085 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350405.pdf
| 185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 007 m² | Piscine |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  292 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/06/2019.
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Siren : 913553582 - N° de carte professionnelle : CPI71032022000000003
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