Vente maison 475 000 €

185 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Combertault (21200)

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2 568 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz (au sol)

VALERIE VINEL IMMOBILIER

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Description

Sud-Est de BEAUNE.
Cette villa est située sur un terrain clos de 2590m², dans un environnement calme et bucolique.
L'exposition SUD pour le salon, le séjour et la cuisine apporte une belle luminosité.
Ce sont de grands espaces de vie donnant directement sur une grande terrasse et un plan d'eau artificiel.
A l'étage se trouve trois chambres, une grande mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.
De nombreux rangements, une grande buanderie/cellier pouvant être agencé différemment. Une cave et un WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir. Chauffage au sol. Faible consommation d'énergie.
Possibilité de séparer le terrain en deux parties, nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/06/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 30534 - Réf Superimmo : ANVXSJ63F

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 568 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103955.pdf

185 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 590 m²	2 niveaux
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine aménagée	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 313 € / an

Maximum : 1 777 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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Siren : 514538446 - N° de carte professionnelle : CPI21012016000014439

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