Vente maison 212 000 €

185 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Conlie (72240)

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1 146 €/m²

l'Adresse Le Mans Nord

02 43 20 72 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison de bourg située au coeur de Conlie avec ses 5 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille. Vous serez séduit par son cachet ancien et ses beaux volumes qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée : Séjour, cuisine séparée, bureau pouvant servir de chambre d'amis, WC, buanderie et chaufferie. Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle d'eau et WC. Au 2eme étage : Grande chambre de plus de 25m² avec grenier. Profitez d'une grande terrasse pour vos moments de détente en extérieur, d'un préau couvert, parfait pour les repas en plein air, et d'une cave pour le stockage ou vos projets créatifs. Un jardin complète l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure. De plus, cette propriété dispose d'un local commercial, idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle directement à domicile. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel! Réf : CS2530 DPE : B *Honoraires à charge vendeur

Publiée le 30/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : CS2530 - Réf Superimmo : ANVXWKTMX

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 146 € / m²
Taxe foncière : 736 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360171.pdf

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 210 m²	1 cave
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en pvc, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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Infos légales : 81267824100025