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Description

Contes, proche des commodités et des transports en commun, maison de construction traditionnelle, style Provençal. Bâtie sur un terrain de plus de 800M², plat et entièrement clôturé, venez découvrir cette maison 6 Pièces agencée ainsi : Au rez-de-chaussée : Séjour de 42 m² avec cheminée, cuisine récente, indépendante aménagée et entièrement équipée, cellier, salle d'eau (douche à l'Italienne) avec WC. Au premier étage : Quatre chambres avec placards, une salle de bains (avec douche, baignoire, double vasque et WC). Vous pourrez également profiter d'une véranda de 24 m². Magnifique piscine 10M X 5M, douche à l'extérieur pour plus de confort, grande cuisine d'été avec four à pizza et barbecue. Forage sur le terrain. Belles prestations : climatisation réversible, stores solaires, double vitrage. Maison très bien entretenue. Logement peu énergivore car la maison est parfaitement exposée et isolée. Très bon DPE! Trois garages dont un attenant à la maison, qui communique avec la cuisine qui peut faire office d'une pièce à vivre supplémentaire. Très grande cave, saine et facilement accessible. Idéale pour une grande famille, proche du village de Contes, des écoles et du collège.
Référence agence : 326

Publiée le 29/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : BJRN-BNZ-DWL - Réf Superimmo : ANVXU3Q8V
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 3 022 € / m²
Taxe foncière : 2 332 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5208/bareme.pdf

Disponible immédiatement185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 818 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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