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Description

Sur la commune de Crégy-lès-Meaux, dans un secteur calme et recherché, pavillon indépendant d'environ 185 m² élevé sur sous-sol total. Cette maison est dotée d'une lumineuse pièce de vie de 55 m² donnant sur une grande terrasse de 60 m². Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un triple séjour avec cheminée centrale et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Une suite parentale avec salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale de 40 m² avec salle de bains (douche italienne et baignoire) et dressing, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol comprend un garage double, un atelier, un cellier et une buanderie.
Un jardin arboré de 1 253 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis.
Cette maison est équipée de prestations de qualité, double vitrage, volets roulants PVC, porte de garage motorisée, adoucisseur, arrosage automatique, aspirateur central, fibre optique, chauffe-serviette.
Enfin, un ravalement de façade sera effectué au mois de mars.
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Référence agence : 15260

Publiée le 27/01/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VE5V-FZS-IIL - Réf Superimmo : ANVXUOLKG
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 2 541 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/296/bareme.pdf

Disponible immédiatement185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 253 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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