Vente maison 1 295 000 €

185 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Croissy-sur-Seine (78290)

iad France - Ambre Ternon (06 21 19 36 24) vous propose : *** NOUVEAU : CROISSY-SUR-SEINE – CALME ABSOLU – LUMINOSITE – BON ÉTAT GÉNÉRAL – 5 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE – GARAGE – À PROXIMITE IMMEDIATE DE LA BRITISH SCHOOL ***
Si le calme et l’intimité sont des critères recherchés, alors cette maison édifiée en 1985 est faite pour vous !
Découvrez cette magnifique demeure familiale d’une surface totale de 185 m2 environ, entourée de verdure, sur un terrain de 700 m2 piscinable.
Cette propriété de 8 pièces dispose d’une superficie généreuse et de grands volumes. Elle s’ouvre sur une allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon lumineux et triplement exposé, d’une superficie de 50 m2 avec terrasse attenante de 30 m2.
La pièce de vie communique agréablement avec le jardin grâce à de larges fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.
Elle constitue un parfait espace cocooning grâce à sa cheminée avec insert.
Dans la continuité du salon se trouve une grande cuisine équipée et aménagée, qui allie fonctionnalité et esthétisme. Avec ses nombreux rangements et son agencement optimisé, elle offre un espace généreux pour cuisiner.
Enfin, vous trouverez des rangements accommodants et des toilettes séparées avec lave-mains.
L’escalier un quart tournant donne accès à deux chambres, chacune avec placards intégrés. L'une est actuellement utilisée comme bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres aux superficies généreuses – en particulier une suite parentale avec salle d'eau et dressing –, une salle de bain, ainsi qu'un WC pour plus de commodité.
Vous ne serez pas en reste avec un sous-sol de 100 m2 composé d’un garage, d'une cuisine d’été accessible directement depuis le jardin, parfaite pour vos repas en plein air en saison estivale, suivie d’une partie buanderie, ou encore d'une vaste salle de 50 m2 que vous pourrez aménager à votre guise comme salle de jeux, home cinéma ou espace de loisirs pour les enfants.
Enfin, vous serez charmés par l’atmosphère bucolique et romantique du jardin, où poussent pommiers, figuiers, cyprès, bouleaux ou encore rosiers et dans lequel vous disposerez également d'un abri de jardin de 20 m2.
De par son agencement, vous pourrez aisément dédier un espace potager afin d'y cultiver vos propres légumes.
Ce véritable havre de paix entièrement pourvu de double vitrage ravira les amoureux de la nature et les citadins en recherche de quiétude et d’espace.
Cette oasis de tranquillité, rare et raffinée, a été conçue pour allier confort, fonctionnalité et convivialité, tant pour le travail à domicile que pour recevoir famille et amis.
Située à deux pas de la British School, contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ambre Ternon EI (ID 37977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850760067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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AMBRE TERNON - IAD

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