Vente maison 289 900 €

185 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cuinchy (62149)

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1 567 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

ACTION IMMOBILIER

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Description

Sublime maison de plain-pied individuelle avec 4 chambres, 1 suite parentale, 2 salles d'eau, et un potentiel d'investissement illimité !
EXCLUSIVITÉ PLATINE !
* Garantie revente de 7 ans
* Garantie des vices cachés
Découvrez votre future maison nichée dans un environnement paisible et préservé. Cette propriété offre une vie confortable tout en ouvrant la porte à de passionnantes opportunités d'investissement.
5 chambres, dont 1 suite parentale : Cette résidence spacieuse vous accueille avec cinq chambres, offrant un espace généreux pour une famille ou pour recevoir vos amis. La suite parentale est une véritable retraite, avec sa propre salle d'eau privative.
2 salles d'eau : Pour votre confort, la maison dispose de deux salles d'eau, ce qui facilite la vie quotidienne et les besoins de chacun.
Sans vis-à-vis : Cette propriété offre une intimité absolue, sans vis-à-vis. Profitez de votre jardin et de vos espaces extérieurs en toute tranquillité.
Garage de 145 m² : Les amateurs de voitures, de bricolage ou de rangement seront comblés par ce garage impressionnant de 145 m².
Stationnement pour dix véhicules sous carport : Plus besoin de vous soucier du stationnement ! La propriété dispose d'un carport spacieux pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules en toute sécurité.
Pompe à chaleur : Bénéficiez d'un confort thermique optimal grâce à la pompe à chaleur, qui maintient une température agréable à l'intérieur de la maison, quelles que soient les conditions extérieures.
À 5 minutes de la gare : Les navetteurs apprécieront la proximité de la gare, à seulement 5 minutes de la propriété, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Idéal pour les investisseurs : Cette propriété offre un potentiel d'investissement inestimable. Avec la possibilité d'aménager en gîte ou en chambres d'hôtes, vous pouvez diversifier vos revenus tout en investissant dans votre avenir.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente, parfaite pour votre famille et vos projets d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tout ce que cette propriété unique peut vous offrir !
Prix : 289900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BERTRAND BARBENSON : 06.50.83.42.62
Mail :
Agent commercial Rsac 2019AC00201 Siren 878523042
ou
ANTHONY VAN-SEUNINGEN : 06.71.75.72.82
Mail :
Agent commercial Rsac : 2022AC00420 - Siren : 920394640

Publiée le 25/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 311 - Réf Superimmo : ANVXVUN6J

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Caractérisques

Prix de vente : 289 900 €	Prix au m² : 1 567 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

185 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 445 m²	Garage
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Historique des prix

3 juin 2024

Baisse de 6,4%

289 900 €

25 mai 2024

309 750 €

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