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Description

Emmanuel Thomas vous propose une maison à la campagne sur l'axe Bar le Duc - Ligny en Barrois, dans un quartier paisible d'un village à 15 minutes de Bar le Duc, d'une surface de 185 m² avec garage, terrasse et terrain attenant.
La maison dispose en rez de jardin d'une entrée, d'une cuisine meublée, d'un salon avec cheminée et séjour avec accès au terrain (l'ensemble d'une surface de 42 m²), d'un dégagement équipé d'un four à pain et d'un poêle à bois, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage, on découvre un débarras et deux grandes chambres dont une avec un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules, une salle d'eau avec WC, un cellier et un bucher extérieur de plus de 30 m² complètent cette maison située en extrémité de rue (très calme).
Une partie de la toiture est récente, très belle cheminée en pierre s'associant parfaitement aux poutres en bois et à son environnement.
A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 575476 )
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Publiée le 16/01/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 830039646703 - Réf Superimmo : ANVXXNYI0
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 € Prix en baissePrix au m² : 665 € / m²
Taxe foncière : 748 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement185 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 706 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking couvert - Parking extérieurBalcon
TerrasseChauffage électrique (cheminée, poêle)
Cuisine aménagéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Historique des prix
14 mai 2025

Baisse de 6,1%

123 000 €
16 janvier 2025
131 000 €
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