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Vente maison 193 000 €
185 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Cussac (87150)

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  • 1 043 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Michel CHAZELAS - iad

Michel CHAZELAS - iad

5 avis
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Description

iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : maison traditionnelle en une résidence d'exception à Cussac.
Cette maison spacieuse de 185m², construite en 1998, a un énorme potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, elle offre un espace de vie généreux de plain pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 35,55m², idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée, déjà équipée, vous donne la liberté de laisser s'exprimer votre talent culinaire. De plus, ce niveau comprend 3 chambres, une salle de bain et des toilettes.
À l'étage, vous trouverez 1 chambres supplémentaires, offrant la possibilité d'aménager soit un bureau, soit un espace télévision.
Au sous-sol, en Rez de jardin, une autre unité de vie avec une chambre, salon, salle d’eau pour recevoir ou faire une grande suite parentale.
L'extérieur de la maison offre un jardin potentiellement magnifique exposé à l'ouest, parfait pour profiter du soleil lors des belles journées d'été. Vous pourrez même vous rafraîchir dans la piscine après une journée bien remplie.
Située à seulement 1 km du centre-ville de Cussac, vous pourrez profiter de tous les services et commerces à proximité.
Cette maison a tout pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves à Cussac.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653358 - Réf Superimmo : ANVXXEU1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 1 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

185 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 901 m²Piscine
Année de construction : 1998Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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